Peut-on mettre 2 abris de jardin de 5m2 dans son jardin ?

Une question que beaucoup de propriétaires se posent

Aménager son jardin avec des abris pratiques est une excellente façon d’optimiser l’espace extérieur. Mais lorsqu’on envisage d’installer plusieurs structures, les règles d’urbanisme entrent rapidement en jeu. Avant de commander vos deux cabanons, mieux vaut comprendre ce que dit la réglementation en vigueur, et comment bien planifier votre projet pour éviter les mauvaises surprises.

Ce que dit la réglementation sur les abris de jardin

En France, les règles concernant les abris de jardin dépendent principalement de leur surface au sol et de leur hauteur. Un abri de moins de 5 m² ne nécessite aucune déclaration préalable, tandis qu’un abri entre 5 m² et 20 m² doit faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux en mairie. Au-delà de 20 m², un permis de construire devient obligatoire.

C’est ici que la question de deux abris de 5 m² devient délicate. Pris individuellement, chaque abri se situe exactement à la limite basse de la déclaration préalable. Mais ensemble, ils représentent 10 m² de surface construite. La réglementation française considère en général la surface totale des annexes sur la parcelle, et non pas chaque structure séparément. Il est donc possible que votre projet nécessite une déclaration, voire soit soumis à des règles spécifiques du Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Le PLU, établi par chaque commune, peut imposer des contraintes supplémentaires : distance minimale par rapport aux limites séparatives, pourcentage maximal d’emprise au sol des constructions annexes, ou encore restrictions esthétiques. Il est indispensable de le consulter avant tout projet.

Surface cumulée : comment la mairie évalue votre projet

L’un des points clés à retenir est la notion de surface cumulée. Si vous installez deux abris de jardin de 5 m² sur le même terrain, les services d’urbanisme peuvent additionner ces surfaces. Vous atteignez alors 10 m² de surface totale pour des constructions annexes, ce qui déclenche systématiquement l’obligation de déposer une déclaration préalable de travaux.

Cette règle s’applique même si les deux abris sont placés à des endroits différents du jardin, ou si vous les installez à des moments différents dans le temps. L’administration prend en compte l’ensemble des constructions présentes sur la parcelle au moment de l’instruction du dossier.

Pour bien comprendre toutes les implications pratiques et légales d’un tel projet, n’hésitez pas à consulter des ressources spécialisées comme cet article détaillé sur peut on mettre 2 abris de jardin de 5m2, qui aborde les différentes situations possibles selon votre configuration de terrain et votre commune.

Les points pratiques à vérifier avant de vous lancer

Au-delà de la réglementation, plusieurs aspects pratiques méritent votre attention lorsque vous souhaitez installer deux abris de jardin sur votre propriété.

• La surface disponible : deux abris de 5 m² occupent une emprise significative. Pensez à prévoir un espace suffisant autour de chaque structure pour circuler confortablement et pour réaliser l’entretien des parois extérieures.
• Les distances réglementaires : en règle générale, un abri doit être installé à au moins 3 mètres des limites séparatives du terrain voisin, sauf accord du voisin ou disposition contraire du PLU. Cette distance s’applique à chacun des deux abris.
• Le sol et les fondations : même si un abri de jardin ne nécessite pas de fondations profondes, il est recommandé de prévoir une dalle ou un plancher stable pour éviter l’humidité et garantir la durabilité de la structure.
• Les matériaux : certains PLU imposent des harmonies de couleurs ou de matériaux pour les constructions annexes. Renseignez-vous auprès de votre mairie avant d’opter pour un modèle en métal brillant ou d’une couleur atypique.
• Les copropriétés et lotissements : si votre maison fait partie d’un lotissement ou d’une copropriété, le règlement intérieur peut interdire ou limiter l’installation de plusieurs abris de jardin.

Alternatives intelligentes pour optimiser votre espace

Si la réglementation ou l’espace disponible rend compliqué l’installation de deux abris distincts, plusieurs alternatives méritent d’être envisagées. La première option consiste à opter pour un abri de jardin de 10 m² ou plus, en faisant une seule déclaration préalable de travaux. Cela permet de regrouper vos besoins de rangement en une seule structure, souvent plus solide et mieux isolée qu’un petit cabanon.

Une autre solution consiste à repenser l’organisation intérieure d’un seul abri grâce à des aménagements intelligents : étagères murales, crochets, rangements verticaux, établi rabattable. Un abri de 5 m² bien organisé peut accueillir autant de matériel qu’un espace plus grand mal exploité.

Enfin, si vos besoins sont vraiment différents — par exemple un abri pour les outils de jardinage et un autre pour stocker du bois de chauffage —, pensez aux structures spécialisées comme les bûchers ou les armoires de jardin, qui ne sont pas toujours soumises aux mêmes règles qu’un abri de jardin classique. Leur surface réduite et leur conception ouverte les place parfois dans une catégorie réglementaire différente.

Conclusion : renseignez-vous avant de construire

Installer deux abris de jardin de 5 m² est techniquement possible, mais cela exige de vérifier au préalable le PLU de votre commune, de déposer une déclaration préalable de travaux si la surface cumulée dépasse le seuil autorisé, et de respecter les distances réglementaires. Chaque situation est différente selon la commune, la taille du terrain et les règles locales en vigueur. Avant de vous lancer dans vos achats, un passage en mairie ou une consultation du service urbanisme reste le meilleur réflexe à adopter pour mener votre projet sereinement.